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搬家指南

只用車站名決定住哪裡，住進去之後才會後悔。這裡整理的是如何從「每天真的會去的地方」——公司、超市、健身房——反推該住哪一區，以及後續的簽約與各項手續。

日本租屋完全指南｜用地圖決定要住哪裡

從決定預算到看房簽約的時間軸整理。別再只用車站名找房，改成從公司、健身房、超市這些「每天真的會去的地方」反推居住區域，用 Sumu Machi 的地圖搜尋具體操作。

山手線內側與外側、主要路線的氛圍與房租帶，以及「用車站名選」這件事的極限。並說明如何從地圖上的重疊決定實際要住的地方。

1K 和 1DK 到底差在哪、一「帖」是幾平方公尺、平面圖上的符號代表什麼。看懂日本物件資訊所需的基礎知識，附上實際空間感的對照。

敷金、禮金、仲介手續費、前付房租、火災保險、保證公司。每個項目的行情、哪些能談哪些不能談，用一間房租 8 萬日圓的物件實際算給你看。

簽完約才是真正的開始。區公所手續、水電瓦斯網路、搬家公司，整理成按時間排列的清單，並標明哪些手續只能在搬家前辦、漏掉就要跑回原住址。

在留卡、保證公司、緊急聯絡人、可租給外國人的物件怎麼找。整理外國籍人士在日本租屋最容易卡關的地方，以及讓審查過關的具體準備。

兩個人上班地點不同時，該住哪裡？折衷方案最後往往變成其中一方單方面忍耐。這篇教你怎麼用地圖和數字把它算出來，而不是靠誰先讓步。

堅持要住站前，房租會變貴、選擇會變少。走 5 分鐘和走 15 分鐘實際差在哪、哪種人住遠一點也能過得很好——用生活動線而不是篩選條件來判斷。

不用每天進辦公室的話，就沒有理由優先考慮離車站多近。遠端工作的人真正該看的是網路、隔音、採光，以及家的步行圈內有什麼。

接送成不成立，幾乎就決定了你的選擇範圍。從早上的動線、各自治體托兒所的競爭程度、到小兒科的距離，整理有小孩家庭該怎麼縮小區域。

把最多 5 個常去的地點放到地圖上，從重疊的區域決定住哪裡。搜尋狀態會存進網址，可以把候選方案存成書籤互相比較。